Kredietregistratie bij uw hypotheek
Loopt u achter met de betaling van uw hypotheek? Dan zal uw kredietaanbieder dit registreren bij BKR. Op deze pagina leggen wij uit wat dit voor een invloed heeft.
Wanneer krijgt u een kredietregistratie?
De hypotheek op uw eigen huis is niet bekend bij ons. Alleen in deze 3 situaties krijgt u een kredietregistratie:
Als u achterloopt met de betaling van de hypotheek van uw eigen huis
Uw hypotheekaanbieder geeft het aan ons door als u 3 maanden achterloopt met de betaling van uw hypotheek. Voor een tweede huis is dat al bij 2 maanden.
Als u een tweede huis of pand heeft
Uw hypotheekaanbieder geeft een hypotheek voor een tweede huis, zoals een vakantiehuisje, een pand dat u heeft gekocht als belegging of een woning die u verhuurt, meteen aan ons door.
Als u een restschuld heeft na de verkoop van uw huis
Dit is de schuld die overblijft als de hypotheek of lening hoger was dan de prijs waarvoor u uw huis heeft verkocht. Had u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan wordt uw schuld mogelijk kwijtgescholden, maar uw restschuld wordt wel bij ons geregistreerd.
Wilt u uw kredietregistratie inzien? Log in om uw kredietoverzicht te bekijken.
Hoelang uw kredietregistratie blijft staan
Als u uw hypotheekachterstand heeft afgelost, bewaren wij de registratie nog 5 jaar. Ook als u alles heeft afbetaald.
Wie kan om uw kredietoverzicht vragen?
Hypotheekaanbieders zijn wettelijk verplicht om uw kredietgegevens bij ons op te vragen als u een nieuwe hypotheek aanvraagt. Dit zorgt er onder meer voor dat u een hypotheek krijgt die past bij uw financiële situatie.
Een positieve registratie kan in uw voordeel werken bij de aanvraag van een hypotheek. Heeft u weleens een betalingsachterstand gehad? Dan is de bank iets voorzichtiger met uw aanvraag. Als u zelf vooraf alvast uw kredietsituatie bekijkt, weet u beter wat u te wachten staat.
Als je een krediet hebt lopen bij een kredietaanbieder, dan wordt dit door je kredietaanbieder geregistreerd bij BKR. Als je jouw krediet hebt afgelost, dan geeft de kredietaanbieder dit aan ons door. Daarna blijft nog 5 jaar zichtbaar dat je overeenkomst is beëindigd.
Je kredietaanbieder beoordeelt jouw kredietaanvraag. Dit doen wij niet. Je kredietregistratie heeft invloed op een kredietaanvraag, maar dat hoeft niet altijd negatief te zijn. Als je een nieuw krediet aanvraagt, dan kijkt een kredietaanbieder - zoals een bank of leasemaatschappij - onder meer naar je inkomen en vaste lasten. Een verplicht onderdeel daarvan is het opvragen van je gegevens bij ons. De kredietaanbieder wil graag dat jij een krediet krijgt dat bij jouw portemonnee past. Een positieve registratie kan dan in je voordeel werken. Heb je weleens een betalingsachterstand gehad? Dan is de bank misschien iets voorzichtiger met je verzoek. De kredietaanbieder heeft een acceptatiebeleid en besluit uiteindelijk of je een nieuwe lening krijgt of niet. De kredietaanbieder kan ook besluiten om jou een deel van het gevraagde bedrag te verstrekken.
Als kredietaanbieders een krediet van meer dan € 250 dat langer dan één maand loopt meteen op het moment van verstrekken aan ons doorgeven, is dat een positieve registratie. Hierdoor weten andere kredietaanbieders dat je een lopend krediet hebt en kunnen ze op basis van deze gegevens bepalen of een nieuw krediet passend is. Daarnaast melden kredietaanbieders het als er iets gebeurt tijdens de looptijd van het krediet. Dit worden negatieve registraties genoemd. Bijvoorbeeld omdat je achterloopt met betalen of als je de lening in zijn geheel direct moet terugbetalen omdat het is opgeëist door je kredietaanbieder.