Kredietregistratie bij je hypotheek
Loop je achter met de betaling van je hypotheek? Dan zal je kredietaanbieder dit registreren bij BKR. Op deze pagina leggen we uit wat dit voor een invloed heeft.
Wanneer krijg je een kredietregistratie?
De hypotheek op je eigen huis is niet bekend bij ons. Alleen in deze 3 situaties krijg je een kredietregistratie:
Als je achterloopt met de betaling van de hypotheek van je eigen huis
Je hypotheekaanbieder geeft het aan ons door als je 3 maanden achterloopt met de betaling van je hypotheek. Voor je tweede huis is dat al bij 2 maanden.
Als je een tweede huis of pand hebt
Je hypotheekaanbieder geeft een hypotheek voor een tweede huis, bijvoorbeeld een vakantiehuisje, een pand dat je hebt gekocht als belegging of een woning die je verhuurt, meteen aan ons door.
Als je een restschuld hebt na de verkoop van je huis
Dit is de schuld die overblijft als de hypotheek of lening hoger was dan de prijs waarvoor je je huis hebt verkocht. Had je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan is je schuld kwijtgescholden, maar word je restschuld wel bij ons geregistreerd.
Wil je je kredietregistratie graag inzien? Log in om je kredietoverzicht te bekijken.
Hoelang je kredietregistratie blijft staan
Als je je hypotheekachterstand hebt afgelost, bewaren we de registratie nog 5 jaar. Ook als je alles hebt afbetaald.
Wie kan om je kredietoverzicht vragen?
Hypotheekaanbieders zijn wettelijk verplicht om jouw kredietgegevens bij ons op te vragen als je een nieuwe hypotheek aanvraagt. Dit zorgt er onder meer voor dat jij een hypotheek krijgt die écht bij jouw portemonnee past.
Een positieve registratie kan in je voordeel werken bij de aanvraag van een hypotheek. Heb je weleens een betalingsachterstand gehad? Dan is de bank iets voorzichtiger met je aanvraag. Als je zelf vooraf alvast je kredietsituatie bekijkt, weet je dus ook beter wat je te wachten staat.
Als je een krediet hebt lopen bij een kredietaanbieder, dan wordt dit door je kredietaanbieder geregistreerd bij BKR. Als je jouw krediet hebt afgelost, dan geeft de kredietaanbieder dit aan ons door. Daarna blijft nog 5 jaar zichtbaar dat je overeenkomst is beëindigd.
Je kredietaanbieder beoordeelt jouw kredietaanvraag. Dit doen wij niet. Je kredietregistratie heeft invloed op een kredietaanvraag, maar dat hoeft niet altijd negatief te zijn. Als je een nieuw krediet aanvraagt, dan kijkt een kredietaanbieder - zoals een bank of leasemaatschappij - onder meer naar je inkomen en vaste lasten. Een verplicht onderdeel daarvan is het opvragen van je gegevens bij ons. De kredietaanbieder wil graag dat jij een krediet krijgt dat bij jouw portemonnee past. Een positieve registratie kan dan in je voordeel werken. Heb je weleens een betalingsachterstand gehad? Dan is de bank misschien iets voorzichtiger met je verzoek. De kredietaanbieder heeft een acceptatiebeleid en besluit uiteindelijk of je een nieuwe lening krijgt of niet. De kredietaanbieder kan ook besluiten om jou een deel van het gevraagde bedrag te verstrekken.
Als kredietaanbieders een krediet van meer dan € 250 dat langer dan één maand loopt meteen op het moment van verstrekken aan ons doorgeven, is dat een positieve registratie. Hierdoor weten andere kredietaanbieders dat je een lopend krediet hebt en kunnen ze op basis van deze gegevens bepalen of een nieuw krediet passend is. Daarnaast melden kredietaanbieders het als er iets gebeurt tijdens de looptijd van het krediet. Dit worden negatieve registraties genoemd. Bijvoorbeeld omdat je achterloopt met betalen of als je de lening in zijn geheel direct moet terugbetalen omdat het is opgeëist door je kredietaanbieder.
Hallo! Ik ben Tess, de chatbot van Mijn Kredietregistratie. Wat kan ik voor je doen?
Stel je vraag aan Tess